Kupno mieszkania, którego zamierzasz użyćodliczenie podatkowe? Oczywiście, ponieważ słyszałeś o tym tyle, ale tylko wtedy, gdy wiesz dokładnie, jak zachowywać się właściwie. Dobrze, że wszyscy żyjemy w państwie, które zadbało o swoich podatników w taki sposób, że otrzymują znaczne ulgi podatkowe przy zakupie mieszkania.
Aby zastosować podatekodliczenie przy zakupie mieszkania, musisz przestrzegać ustawowych zasad. Po pierwsze, powinieneś wiedzieć, że jeśli pracodawca, lokalna administracja lub inna osoba przeznaczyła środki na zakup mieszkania i wykorzystałeś fundusze kapitału rodzicielskiego, to nie masz prawa do odliczenia. Możesz odliczać podatki przy zakupie mieszkania lub prywatnego domu tylko raz. Dotyczy to wszystkich osób, które otrzymały już odliczenie majątku w późniejszym okresie 2001 r. Ci, którzy korzystają z prawa do odliczenia do 2001 roku, kupując mieszkanie lub budując dom, mogą go odzyskać.
Obliczenie odliczenia podatkowego opiera się nakoszt mieszkania lub koszt jego budowy, ale nie może przekroczyć 2 milionów rubli. zgodnie z nowym ustawodawstwem (jeżeli prawo do otrzymania odliczenia powstało od 2008 r.). Jeżeli potrącenie zaczęto otrzymywać przed 2008 r., Wówczas maksymalna kwota nie może przekroczyć 1 miliona rubli. Stawka wynosi 13%. Oznacza to, że jeśli kupisz mieszkanie za 5 milionów rubli, to zwrócisz 13% z zaledwie 2 milionów, a to będzie 260 tysięcy rubli.
Co ciekawe, ulga podatkowa przy zakupie mieszkaniapolega na wszystkich? Niestety tak nie jest. Emerytowany (niepracujący); osoby fizyczne - nierezydenci Federacji Rosyjskiej, indywidualni przedsiębiorcy, którzy korzystają z uproszczonego systemu podatkowego lub podatku od przypisanego dochodu, nie mogą tego zrobić. Jeśli wygrałeś loterię, kupiłeś od krewnych lub otrzymałeś przyzwoitą kwotę na dywidendy i zdecydowałeś się na zakup mieszkania, zgodnie z prawem, nie masz prawa do ulg podatkowych przy zakupie mieszkania.
Co ciekawe, kiedy w końcu będziecie w stanieuzyskać tę ulgę podatkową? Od momentu otrzymania dokumentu potwierdzającego prawo do mieszkania lub domu. Jeśli mieszkanie zostanie kupione w nowo wybudowanym domu - zaraz po otrzymaniu aktu przeniesienia mieszkania.
Jak uzyskać takie mile widziane odjęcie nieruchomości?
Będziesz musiał zebrać listę niezbędnych dokumentów i zwrócić się do władz podatkowych w miejscu zamieszkania. I tutaj, w rzeczywistości, oraz lista wszystkich niezbędnych dokumentów:
- deklaracja podatkowa ściśle formuła 3NDFL;
- Zaświadczenie o dochodach tworzy 2NDFL (jeśli pracujesz w kilku zleceniach, a następnie przy każdym);
- zastosowanie osoby fizycznej - podatnika;
- umowa na zakup mieszkania (kopia);
- świadectwo własności mieszkania lub akt przeniesienia (kopia);
- kopie pokwitowań, wyciągi bankowe z przelewu pieniędzy, pokwitowania itp., ogólnie wszystkie dokumenty potwierdzające twoje płatności.
Do listy załączyć wniosek o odliczenie i numer konta w banku, na który zostanie naliczony nadpłacony podatek.
Możesz złożyć wniosek do organów podatkowych w dowolnym momencie, jak tylko minie okres podatkowy.
Alternatywnie możesz zdobyć własnądługo oczekiwane potrącenie podatku przy zakupie mieszkania u twojego pracodawcy. Ale iść do organu podatkowego z zestawem wszystkich niezbędnych dokumentów będą nadal potrzebne. Nie później niż 30 dni kalendarzowych od daty złożenia pisemnego wniosku i pakietu dokumentów zebranych do organu podatkowego, prawo do skorzystania z ulgi podatkowej powinno zostać potwierdzone. To prawo zostanie potwierdzone poprzez wydanie specjalnego powiadomienia w miejscu pracy. Następnie zostanie przekazany do działu księgowości organizacji zatrudniającej i na tej podstawie podatek zostanie wstrzymany.
</ p>>
